Description du projet de GRAAM

Aperçu du projet
En tant que banque régionale, la Caisse d’Epargne, membre du groupe BPCE, a vocation à s’inscrire dans la réforme territoriale française décidée par le président Hollande en 2015.

Elle disposait de deux sièges régionaux : un à Besançon et un à Dijon, ce dernier étant situé dans deux bâtiments voisins mais non contigus.

Dans ce contexte, dans le cadre de son projet d’entreprise visant à accélérer sa transformation, la Caisse d’Epargne BFC a souhaité un nouveau siège à Dijon qui soit exemplaire.

La Caisse d’Epargne, propriétaire des forêts du Morvan, petit massif montagneux à quelques kilomètres de Dijon, a voulu être un nouveau siège qui montrerait, mais non afficherait, les ressources locales et démontrerait ainsi son engagement environnemental.

notions
L’idée principale était un bâtiment de démonstration en bois creusé dans un terrain en pente. Comme un livre ouvert sur un paysage magnifique, le livre de l’histoire de la construction en bois en France. Ce lieu face au grand paysage souhaite montrer et expliquer de manière pédagogique ce qu’est la construction en bois. Le bâtiment s’inscrit alors dans une réflexion structuraliste : il montre la structure, montre la dissociation formelle entre les éléments structuraux selon leur rôle et leur comportement structurel : « dynamique » pour l’exosquelette contreventé, mais « statique » pour les poteaux des façades. avec remplissage structurel en bois.

Formidable
Le client a d’abord été convaincu par l’utilisation de bois issus de la forêt locale dans le cadre de son investissement ; ce point était particulièrement cohérent avec son ancrage économique local. Ils ont également été impressionnés par la forme : une base à deux niveaux, stable et ancrée au terrain, et un sommet à quatre niveaux. Bizarrement, cette forme était pour eux l’expression d’un siège de banque, qui est la traduction française de « siège social ».

Caisse d’Epargne par GRAAM. Photographie de Sergio Grazzia.

Emplacement et emplacement du bâtiment.
Le siège de la Caisse d’épargne de Bourgogne Franche-Comté est situé dans la ZAC Valmy, nouveau quartier d’affaires à la périphérie nord de Dijon, et est accessible via un boulevard périphérique (RN 274) et la ligne 2 du tramway, « Pôle Santé ». arrêt. . Les versants est et ouest de la propriété (8 300 m²) offrent des places de parking aux visiteurs. Les salariés garent leurs véhicules sur la dalle en béton et dans le silo de stationnement en bois au nord du site. La pente naturelle du site permet non seulement un accès de plain-pied au parking de base, mais crée également un rez-de-chaussée légèrement en surplomb afin que les utilisateurs bénéficient d’une vue dégagée sur les environs.

Détails du bâtiment local
Le design de ce bâtiment, enveloppé dans sa structure en exo-bois, n’est pas sans rappeler les maisons à colombages du centre historique de Dijon. La charpente est l’ensemble des poutres qui forment la charpente d’un mur. Cette ossature bois est constituée de profilés en bois dont les poutres limitent les compartiments de remplissage. Les maisons à colombages sont présentes dans l’histoire architecturale française depuis de nombreux siècles. Ce mode de construction constitué de petits éléments en bois met l’accent sur l’utilisation de ressources locales disponibles en quantités appropriées.

Avec la Première Guerre mondiale, la perte de nombreux charpentiers et de leur savoir-faire dans les tranchées et l’introduction du béton armé ralentissent le développement de ce mode de construction.

Ce bâtiment d’envergure vise à mettre en valeur la poursuite du savoir-faire français en matière de menuiserie traditionnelle et d’utilisation réfléchie des matériaux.

Caisse d’Epargne par GRAAM. Photographie de Sergio Grazzia.

Rez-de-chaussée : un axe transversal nord-sud
L’entrée principale se trouve avenue Françoise Giroud, face au tramway, où les architectes ont conçu un grand parvis couvert (sol en pierres de Bourgogne) élargi par une série d’espaces intérieurs et extérieurs : terrasse, hall, atrium, hall latéral, de où vous pouvez accéder au silo du parc. Cette structure spatiale entièrement vitrée située dans la partie médiane du rez-de-chaussée génère deux ailes aux fonctions différentes. Le premier bâtiment à l’est abrite le centre sportif et les locaux logistiques (traitement du courrier par exemple). La deuxième salle, à l’ouest, est ouverte au public et dispose de salles de formation et de réception.

Niveaux 1 à 6 : Éclairage du premier jour sur chaque lieu de travail
Tous les bureaux (principalement 300 m² de surface sous plafond) et les salles de réunion (situées entre l’atrium et la terrasse) bénéficient d’un éclairage naturel direct. Rejetant les standards de l’immobilier tertiaire, le doublement des circulations et les épaisseurs des bâtiments entre 18 et 21 mètres, GRAAM s’est attaché à diversifier l’expérience utilisateur de la Caisse d’épargne et son rapport à l’espace extérieur.

Niveaux complémentaires
L’épaisseur des quatre derniers niveaux n’est que de 13,5 mètres, comparable à celle des immeubles d’habitation. Ce modeste niveau de rentabilité est compensé par la grande superficie des deux premiers niveaux (40,50 x 62 m), dont le centre est éclairé à la fois par l’atrium et le patio. Objectif : Créer un environnement intériorisé complémentaire aux univers extravertis des espaces périphériques et des niveaux supérieurs, offrant des panoramas aériens sur Dijon et ses champs.

L’association subtile du bois, du béton, de l’acier et du verre
Le bâtiment est situé sur un versant dominant un paysage où, par beau temps, se dresse au loin le sommet du Mont Blanc. Sa peau vitrée, légèrement posée sur la structure extérieure en bois, laisse apparaître ou refléter le tissu bois le grand paysage, faisant disparaître le bâtiment en fonction des intempéries. La séparation formelle des éléments structurels selon leur fonction et leur comportement a permis la création d’une double peau ventilée bioclimatique. La paroi extérieure est constituée de verre simple extra-clair et est suspendue aux poutres supérieures de l’exosquelette en bois. La combinaison du béton, du bois, de l’acier et du verre rend ce bâtiment unique.

Caisse d’Epargne par GRAAM. Photographie de Sergio Grazzia.

Un bâtiment avec le moins d’impact possible
L’idée convaincante de GRAAM : investir dans le territoire et regarder vers l’avenir ! Autrement dit, réaliser une construction démonstrative sur structure bois par des entreprises locales, en gardant à l’esprit que la région Bourgogne Franche-Comté possède des forêts étendues ayant le moins d’impact possible sur l’environnement.

Le bâtiment est 100% construit à sec (et hors site) et contient 2 579 m³ de bois, soit 2 579 tonnes de CO2 stockées. Construit selon un standard thermique élevé (construction passive), il ne consomme que 15 kW/h par m² et par an. La mise en œuvre de la Certification Smart Building (R2S) permet un bâtiment ouvert et communicant.

Les systèmes de construction en bref
Le siège de la Caisse d’épargne Bourgogne-Franche-Comté est constitué d’une infrastructure en béton (sous-sol, rez-de-chaussée) et de six planchers en bois :

• Noyaux structurels en panneaux de bois massif lamellé-collé
• Structure principale composée de poutres en bois lamellé-collé, système de colonnes et de poutres
• Panneaux structurels en bois massif et sols en béton préfabriqué non structurel
• Remplissages de façades à ossature bois
• Exostructure pour support en bois lamellé-collé
• Double peau en verre bioclimatique et acier galvanisé fixée à la structure extérieure

Bois lamellé-croisé en dimensions
L’utilisation généralisée du CLT pour construire un bâtiment en bois est controversée. Ce procédé, qui trouve son origine en Autriche, où les résineux sont abondants et repoussent en quelques décennies, ne s’harmonise guère avec la tradition constructive française et utilise moins de matériaux puisqu’il est en corrélation avec un patrimoine arboricole composé essentiellement de feuillus, dont la croissance est très est plus lent (environ 80 ans). ).

Caisse d’Epargne par GRAAM. Photographie de Sergio Grazzia.

Optimisation des matériaux
Fidèle à son engagement d’optimisation des matériaux (le bon matériau au bon endroit), GRAAM a conçu une structure porteuse de poteaux en bois lamellé (une rangée en façade et une double rangée en circulation centrale), sur laquelle repose longitudinalement le LVL sur bois lamellé. poutres et traverses. Le bois lamellé-croisé n’est utilisé que dans deux cas où le contreventement est absolument nécessaire : les murs centraux et les planchers d’accès centraux, où les charges de vent de transit sont transmises à travers l’exosquelette triangulaire.

Un bâtiment à énergie verte
Le bois, matériau vivant, permet une régulation naturelle de l’humidité. Les matériaux utilisés dans les bureaux, tous classés A+ en termes d’émissions de COV, assurent une haute qualité de l’air intérieur en combinaison avec un système de ventilation permettant un renouvellement de l’air au-delà de la norme. Le refroidissement est assuré par un système de refroidissement adiabatique du réseau d’eau qui traverse les plafonds techniques. Le bâtiment est connecté au chauffage urbain : un réseau urbain chauffé à la biomasse, énergie 100% renouvelable.

Le chauffage et le refroidissement se font grâce au rayonnement du plafond.

Sécurité et protection des occupants
Le bâtiment est divisé en plates-formes de 300 m² traversées par des murs coupe-feu pendant une heure. Les trois circulations verticales sont également divisées, elles sont ignifuges pendant 1 heure et leur revêtement intérieur est incombustible.

Des contremarches sèches dans les escaliers peuvent être utilisées à condition qu’elles s’ouvrent à moins de 40 m d’une bouche d’incendie.

Sur la plus grande façade (façade nord-ouest), chaque niveau est accessible via une entrée pompiers, signalée par un point rouge sur la façade.

La double enveloppe bioclimatique est découpée contre le feu tous les deux niveaux, et les grandes grilles d’aération permettent d’évacuer rapidement les vapeurs en cas de besoin.