Description du projet de OHLAB

Paral·lel est un projet résidentiel situé dans le quartier de Bonanova, un quartier résidentiel calme au sud-ouest de Palma. Le projet se compose de deux blocs indépendants.

Tenant compte des normes d’urbanisme pb+3, les bâtiments ont été conçus de manière à ce que, malgré la densité et l’espace limité, chacune des 12 maisons puisse profiter de l’idéal suburbain de durabilité, d’efficacité énergétique et d’intimité avec des jardins et même de petites piscines privées. Les maisons en duplex se composent de 6 maisons au rez-de-chaussée avec jardin et piscine et de 6 penthouses avec piscine sur le toit offrant une vue panoramique sur la baie de Palma, Cala Mayor et Illetas.

Les façades principales, situées dans les meilleures orientations, vues et jardins, sont constituées de stores plissés avec des lattes horizontales en bois qui agissent comme des filtres solaires, créant un effet dynamique rappelant les pergolas et treillis traditionnels de la Méditerranée. Cette solution permet de réguler l’intimité et de contrôler l’ensoleillement toute l’année.

Parallèle à OHLAB. Photographie de José Hevia.

La peau de façade se caractérise par sa polyvalence, car les panneaux peuvent être soulevés et transformés de stores en pergolas en fonction des besoins de la maison, de l’orientation et de l’incidence du soleil. Cette technique permet d’utiliser l’énergie solaire en hiver et de se protéger contre la surchauffe en été, créant une coque changeante, organique et perméable qui reflète l’intérieur des maisons.

La conception des stores a été optimisée grâce à des études solaires et s’inspire de la langue vernaculaire majorquine. La combinaison de stores avec un système de ventilation croisée et de récupération de chaleur est essentielle pour maximiser l’efficacité énergétique de la maison.

Les stores à persiennes horizontaux en bois qui composent la façade principale remplissent non seulement cette fonction, mais répondent également aux normes en matière de durabilité et de responsabilité environnementale. Le bois utilisé est d’origine certifiée, c’est-à-dire qu’il est issu d’une gestion forestière responsable et durable.

Parallèle à OHLAB. Photographie de José Hevia.

L’utilisation de bois certifié favorise non seulement la protection de l’environnement et la biodiversité, mais garantit également la traçabilité du bois et de ses produits dérivés tout au long de la chaîne d’approvisionnement. Cela signifie que le respect des exigences sociales, économiques et écologiques est garanti à chaque phase du processus de production.

Le projet a été conçu pour une efficacité énergétique maximale et des besoins en climatisation très faibles. De cette manière, les besoins en climatisation et en refroidissement sont considérablement réduits par rapport à un bâtiment traditionnel, créant ainsi un bâtiment avec des coûts énergétiques inférieurs.

Les façades latérales du bâtiment représentent une stratégie qui permet l’intégration dans le contexte urbain. En ce sens, des façades plus solides et étanches à l’air ont été conçues, limitant la vue sur les voisins les plus proches et sur les rues adjacentes, garantissant ainsi l’intimité des usagers.

Parallèle à OHLAB. Photographie de José Hevia.

Le choix de différentes textures et tons terre sur les façades latérales contribue à l’intégration visuelle du bâtiment dans l’environnement urbain et à sa contextualisation dans le tissu urbain. L’irrégularité des ouvertures et la combinaison de différentes textures et tons rompent avec la planéité et la régularité des façades latérales, conférant au bâtiment un caractère plus organique et naturel.

Dans le but d’utiliser les ressources en eau disponibles et de minimiser l’impact environnemental, un système de collecte et de stockage des eaux de pluie a été intégré au bâtiment. Ce système, basé sur l’installation de citernes, permet la collecte et le stockage des eaux de pluie générées sur le toit du bâtiment et dans les espaces extérieurs.

L’utilisation de cette eau stockée sert à plusieurs fins, notamment celle de fournir de l’eau pour remplacer la quantité perdue par évaporation dans les piscines. Réutiliser l’eau de pluie pour remplir les piscines évite une consommation excessive d’eau potable.

Parallèle à OHLAB. Photographie de José Hevia.

En outre, l’eau stockée est également utilisée pour irriguer les jardins méditerranéens, caractérisés par leurs faibles besoins d’entretien et leur adaptation au climat et aux conditions locales. Utiliser l’eau de pluie pour l’irrigation peut réduire l’empreinte hydrique du bâtiment.

Le choix des matériaux utilisés dans le projet a été un facteur clé dans la création d’une architecture durable dans le contexte de l’environnement méditerranéen. En ce sens, une sélection rigoureuse de matériaux naturels et locaux a été réalisée, permettant une relation harmonieuse entre le bâtiment et son environnement, ainsi qu’une réponse appropriée aux conditions climatiques et environnementales.

L’utilisation de matériaux naturels tels que les carreaux de ciment de Majorque et le terrazzo sur mesure contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante à l’intérieur du bâtiment tout en reflétant la tradition constructive locale. L’extraction et la production de ces matériaux ont également peu d’impact sur l’environnement car ce sont des ressources locales et nécessitent peu de transformation industrielle. Parce qu’ils sont des matériaux locaux, ils permettent de minimiser les transports et donc les émissions de CO2. Une grande importance a également été accordée au choix du bois de chêne pour les sols et les portes, un matériau noble et résistant qui donne de la chaleur aux pièces.