Description du projet de Christ et Gantenbein

Vaugirard Social Housing, premier projet réalisé par Christ & Gantenbein à Paris, est un ensemble de logements de grande envergure qui redéfinit l’échelle d’un bien immobilier dans le 15e arrondissement de la ville. Combiner la complexité urbaine avec le confort d’une vie de haute qualité crée une combinaison unique d’infrastructures et de vie urbaine qui pourrait devenir un nouveau modèle de logement subventionné.

Dimensions urbaines
Ce projet exprime une stratégie contemporaine de revitalisation de la ville, puisqu’il s’appuie sur un atelier de maintenance de métro reconverti, développé en parallèle avec Dominique Lyon Architectes. Cette situation unique, alliant environnement infrastructurel et logement, offre une nouvelle vie, une accessibilité et un sentiment de communauté tout en assurant la mixité urbaine d’un quartier en développement avec un programme hybride. Servant de tissu conjonctif dans le tissu urbain, la présence du projet est humble et modeste, mais résiliente et progressiste. Avec l’atelier suivant et d’autres projets en cours de développement dans le cadre d’un plan directeur plus large, il présente une nouvelle rue à Paris qui traverse une partie de la ville auparavant inaccessible.

Logements sociaux Vaugirard par Christ & Gantenbein. Photographie de Florent Michel.

Volume + façade
Réalisé en collaboration avec le partenaire local Margot-Duclot Architectes, le Logement Social de Vaugirard complète avec élégance le quartier résidentiel traditionnel.

Le projet s’inspire d’une recherche approfondie sur les typologies de logements parisiens menée par Christ & Gantenbein à l’ETH Zurich. L’équipe de recherche a catalogué de nombreux exemples de vie urbaine dense et a révélé les stratégies permettant de créer une identité et d’optimiser l’accès à la lumière et à la ventilation au sein des volumes.

La longue façade se présente comme une série de volumes caractérisés par des retraits sculptés et des retraits (redentos) résultant d’une rigueur et d’une richesse typologiques, reconnaissant les limites mais en même temps un cadre d’invention dans un volume sculptural avec mouvement et rythme est créé.

Logements sociaux Vaugirard par Christ & Gantenbein. Photographie de Walter Mair.

Le thème des fonctions superposées affecte tous les aspects du projet et détermine l’emplacement des halls d’entrée, des cages d’escalier, l’emplacement des appartements et la forme urbaine qui en résulte avec des vagues qui offrent des vues différentes et des options de conception diverses ainsi qu’une ventilation naturelle améliorée. La structure en béton armé est complétée par un revêtement de façade constitué de grands éléments préfabriqués en bois. Le choix du bois suit une double stratégie : il facilite la construction, réduit les coûts des structures superposées et améliore en même temps l’empreinte écologique du bâtiment.

Une façade métallique entoure l’extérieur et l’acier peint en transparent conserve un attrait robuste qui rappelle les toits parisiens. Associé aux proportions strictement répétées de la fenêtre de Paris, il représente une mise à jour de son contexte haussmannien en s’appropriant les éléments traditionnels de la toiture urbaine, en réinterprétant des éléments familiers pour les intégrer dans le contexte historique et culturel de la ville. Mesurant 124 mètres de long, le complexe résidentiel est totalement indépendant du bâtiment de maintenance situé en contrebas, grâce à un système de caissons à ressorts qui absorbent les vibrations.

Logements sociaux Vaugirard par Christ & Gantenbein. Photographie de Walter Mair.

À l’intérieur
À l’intérieur, les résidents disposent de 104 unités résidentielles réparties sur cinq étages selon le modèle du logement à vie. Quatre types d’appartements vont du petit studio au cinq pièces et bénéficient de l’orientation du bâtiment. Dans les limites étroites des logements sociaux de taille standard, les architectes offrent le contraire des unités répétitives en révélant des qualités spatiales que l’on ne trouve normalement pas dans les logements sociaux: des plans d’étage articulés, pour la plupart sans colonnes, dans une large gamme d’orientations, avec des élévations transversales et diagonales, et au moins un balcon ou une loggia par appartement est combiné avec des espaces intérieurs spacieux, ce qui augmente fondamentalement le niveau et la qualité de vie.

Le large éventail d’orientations et de séquences de salles en enfilade mettent en valeur la richesse du plan, permettant de nombreuses connexions par l’espace, la lumière et la connectivité.

Les loggias, c’est-à-dire les pièces non chauffées qui régulent la température du bâtiment, ne sont pas prises en compte dans les mètres carrés disponibles par appartement et sont donc proposées aux résidents en option supplémentaire.

Logements sociaux Vaugirard par Christ & Gantenbein. Photographie de Florent Michel.

Un nouveau modèle de logement social

« Le Logement Social Vaugirard à Paris est un exemple de la manière dont la densification urbaine peut soutenir l’écologie de la ville en la reconnectant aux grands centres d’infrastructures. »

Emmanuel Christ.

En centrant l’échelle humaine et celle du quartier, le bâtiment favorise la communauté de manière résiliente et durable. Dans ce nouveau modèle de coexistence, typologiquement pertinent pour les immeubles qui bordent les boulevards de Paris, la vie protégée devient une forme d’inclusion caractérisée par la sensibilité sociale et culturelle, la responsabilité et la durabilité.

« Il ne s’agit pas d’une nouvelle pièce architecturale emblématique. Plutôt l’inverse; Nous recherchons la compacité et la rationalité, la dignité et la générosité. « Nous avons créé un bâtiment soucieux de l’environnement, de la société et de la communauté qui vise à faire deux choses simples : améliorer la qualité de vie de ses locataires et réparer le tissu urbain dans un nouveau bâtiment simple, modeste mais robuste et de haute qualité à Paris. »

Emmanuel Christ.